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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者陳至中台北5日電）立法院教育及文化委員會今天邀請教育部、科技部就「新南向政策」做專題報告，聚焦台灣高等教育輸出，以及跨國人才培育及交流。 配合行政院推動「新南向政策」，教育部祭出多項措施，包括擴編「台灣獎學金」的東協、印度新生名額，預計106年度從97名翻倍提升為182名。 另外包括清寒僑生助學金增加700名，以及華語文獎學金、陽光南方獎學金等都將擴編。教育部喊出東協、南亞來台留學、研習人數，每年都能以20％的幅度成長，目標108學年度成長至5萬8000人。 教育部也考量東南亞僑校和外國學子進修需求，發展數位學習課程，預定第一年開發10至15門課。另外台灣科學類博物館也將擴展交流，鼓勵東南亞學子來台參加營隊和科學實習。 教育部也規劃於東協及印度等重點國家的著名大學，設置雙邊交流據點，推動台灣連結計畫（TaiwanConnection），並補助大專校院與東協及印度成立國際型聯盟組織，開展多元合作模式。1051005
雲林銀行信用貸款
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（中央社記者楊明珠東京4日專電）日本政府3日公布今年秋季敘勳名單，日本人有4055人、外國人有96人受勳，其中包括前駐日代表羅福全等3名台灣人。 日本交流協會官網刊登日本政府今年秋季外國人當中，有3名台灣受勳者，包括自由時報發行人兼董事長吳阿明、前駐日代表羅福全以及台日商務交流協進會副理事長董炯熙。 92歲的自由時報發行人兼董事長吳阿明獲「旭日重光章」，他對於促進台灣人對日本的了解，以及協助日本的青少年了解台灣，做出極大的貢獻。 其次，81歲的前亞東關係協會會長、前駐日代表、現任台灣安保協會名譽理事長羅福全，也獲日本政府頒授「旭日重光章」。潮霖資產 房屋二胎貸款 羅福全受勳的主要原因是他擔任過亞東關係協會會長等要職，在經濟、人員往來、文化等領域上，致力於台日友好交流，對於台日關係的發展及加強，貢獻良多。他透過國際論壇的舉辦、廣泛的交流活動參與等，有助於台日間的相互理解。 此外，現任台日商務交流協進會副理事長、能率集團總裁、前佳能企業公司董事長董炯熙則獲頒「旭日小綬章」。 董炯熙以將日本產品（佳能的產品）介紹給台灣開始，之後擔任台日商務交流協進會的副理事長、中華民國三三企業交流會的幹事等台灣主要經濟團體要職，長年來積極促進台日企業的技術媒合、台日中小企業業務合作的推廣。在台日經貿交流上，他發揮強而有力的領導力，創出許多合作案例，對於日本中小企業開拓亞洲市場有所貢獻。 交流協會指出，對於這3位長期為台日關係的發展做出奉獻、努力的台灣人士，由衷地表達敬意與謝意。1051104
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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理債一日便 貸款代辦
(記者黃秀麗新北報導)新北市政府新聞局為讓民眾更深入認識新住民，自10月8日起首度推出「認識幸福新住民展」，以視覺、聽覺、味覺、嗅覺及觸覺等「五種感官體驗」，讓民眾實際感受新住民的文化魅力。此外，民眾只要在展覽現場拍照上傳臉書及打卡，就有機會獲得五星級餐廳抵用券及東南亞美食等好禮。 新聞局長張其強表示，新北市是一個多元、包容、相互學習的城市，透過瞭解，透過相互認識，讓每個來自不同地區的新住民朋友和他們的下一代，都能夠維繫自己的文化和傳統。 張其強強調，多元文化，是新北市的重要資產，也是讓新北市越來越豐富、精采的重要DNA，南向政策，在新北，早已透過教育局、勞工局及經發局等市府團隊的通力合作，一直在做，讓多元文化，不僅在第一代持續，更紮根在新住民二代。 「認識幸福新住民展」將於10月8日（六）下午2點正式開展至10月26日，有別於以文物及名勝風情為主的傳統異國展，改以五種感官實際體驗的角度出發，觀賞傳統服裝、器皿，聆聽當地語言歌曲，品嚐在地美食小吃，試聞最道地的特色香料、觸摸最原始的香草食材等，讓民眾更能想像新住民的生活情境，進而產生連結，促使新北市這塊各色文化及信仰共存的土地，更加生氣蓬勃。 張其強說，本次展覽將有許多有趣的新住民特色文物互動體驗活動，希望藉此讓民眾對新住民的家鄉，包括泰國、越南及印尼等東南亞國家文化有更深的認識，也希望新住民朋友一起到現場交朋友、聊心聲，說家鄉話，增進彼此之間的交流。 張其強補充，新聞局今年將持續製播台灣首創由地方政府製作的新住民專屬節目「幸福新民報」，每週以中、泰、印、越四國語言及字幕播出。第三季節目將於10月9日（日）晚上8點於有線電視CH3公用頻道首播，全新單元「職工達人系列」，將挖掘更多新住民朋友的奮鬥歷程及心情故事，讓新住民「為自己發聲」、「說自己的故事」，見證新住民為這塊土地的卓越貢獻。 10月8日下午3點，展覽現場將舉辦『真人圖書館－幸福講座』，由三位新住民媽媽端出她們自豪的家鄉味，傳授原鄉美食知識，同時分享五味紛陳的人生故事。另外，展覽期間，民眾只要在展場點臉書打卡，並將現場參觀或體驗的照片上傳，即有機會抽中新北第一間五星級飲宴餐廳 Mega 50 抵用餐券及東南亞美食等多樣好禮，現場也備有多樣南洋美食，歡迎踴躍參加。(自立晚報2016/10/6) 圖說:認識幸福新住民展 開展預告記者會與會來賓合影
ok忠訓 民間代書低利信貸
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
中古車貸款利率整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少國泰世華銀行現金借款)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
高雄銀行 借錢所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。中國信託銀行就學貸查詢金額
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准銀行學苑 好嗎
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者江明晏台北7日電）DMG執行長敏茨決定放掉東森電視台這筆買賣，東森國際已籌組台灣在地團隊，要向大股東凱雷買回東森電視台，董事長廖尚文表示，手上資金充足，拚年底前定案。 東森國際去年12月中旬宣布處分東森電視股權21.32%，東森國際與持股6成的最大股東凱雷集團共同以相同交易條件售出持股，總交易案約新台幣183億元，售予DMG Entertainment集團執行長敏茨（Dan Mintz）；但因這筆交易有中資介入的傳言不斷，交易案延宕，最終喊卡。 DMG執行長敏茨接受中央社記者專訪時表示，放掉這筆買賣全是他們自己的決定，已經告知了台灣主管機關與東森電視台。至於不願意再走下去是基於3個理由，包括台灣電視產業萎縮、主管機關懸而未決，加上與東森談不攏。 針對DMG執行長敏茨的看法，東森國際董事長廖尚文認為，每個團隊都有自己的評估，不覺得台灣電視產業萎縮，尤其東森電視台還在成長中，目前營運狀況都很好；而主管機關評估的因素除了在意資金來源，應該也還有很多其他的原因。 東森總裁王令麟目前正在籌組台灣在地新團隊，希望從凱雷手中買回東森電視股權。 廖尚文說明，目前還在和凱雷持續洽談中，東森集團仍會是最大股東。由於東森國際日前將手中關渡土地出售給華碩（2357），手上現金水位充足，買回東森電視的目標，希望力拚年底前定案。至於什麼樣的買價合理？廖尚文認為很難評估。 東森國際先前表示，東森集團總裁王令麟正計畫籌組台灣在地的新團隊買回凱雷手中股票，將台灣重要指標媒體東森電視，重新交回由國人自己經營；且在東森購物、ETtoday東森新聞雲營收及流量均持續穩定成長下，未來若成功拿回東森電視經營權，將透過傳統電視與新媒體、電商多角化經營，發揮「強強結合」最大綜效。1051007
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